Nowoczesne mieszkanie inwestycyjne z widokiem - Gdańsk Letnica | Nowa Letnica
Gotowe do zamieszkania | 13. piętro | Balkon | Miejsce w hali garażowej | Atrakcyjna lokalizacja.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu z obecnymi najemcami, co może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla osób poszukujących nieruchomości generującej przychód od momentu zakupu.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 13. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2022 roku, na prestiżowym osiedlu Nowa Letnica, zrealizowanym przez cenionego dewelopera ROBYG.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w nadmorskiej części Gdańska, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem generowania stałego dochodu z najmu.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Atrakcyjna lokalizacja - około 15 minut spacerem do plaży i mola w Brzeźnie.
Bliskość centrum - około 10 minut jazdy samochodem do gdańskiej Starówki.
Piękny widok z 13. piętra.
Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV i AGD.
Funkcjonalny układ - salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój i balkon.
Komfort i bezpieczeństwo - całodobowy monitoring, ochrona oraz lobby z portierem.
Dodatkowe udogodnienia - sala fitness, sauna i przestrzeń coworkingowa do dyspozycji mieszkańców.
Potencjał inwestycyjny - lokal jest obecnie wynajmowany, a istnieje możliwość przejęcia umowy najmu.
Lokalizacja - Gdańsk Letnica
Letnica to jedna z dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska, łącząca bliskość morza z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz stadion ENERGA. Do przystanku tramwajowego i autobusowego można dojść w około 8 minut, co zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Odległości:
Plaża i molo w Brzeźnie - około 15 minut pieszo.
Gdańska Starówka - około 10 minut samochodem.
Przystanek tramwajowy i autobusowy - około 8 minut pieszo.
To lokalizacja, która pozwala korzystać z nadmorskiego charakteru miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem i wygodą codziennego życia.

Budynek - nowoczesność i komfort
Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu oddanym do użytku w 2022 roku, będącym częścią osiedla Nowa Letnica, wybudowanego przez dewelopera ROBYG.

Do dyspozycji mieszkańców są:
trzy cichobieżne windy,
przestronne lobby z portierem,
ochrona i całodobowy monitoring,
sala fitness,
sauna,
przestrzeń coworkingowa.
Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Dodatkowym atutem jest dostępność ogólnodostępnych miejsc parkingowych w obrębie budynku i osiedla.

Mieszkanie - funkcjonalność i gotowość do zamieszkania
Lokal o powierzchni 38 m² usytuowany jest na 13. piętrze 16-piętrowego apartamentowca. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę użytkowania, a balkon i atrakcyjny widok stanowią dodatkowe atuty nieruchomości.

W skład mieszkania wchodzą:
salon z aneksem kuchennym,
oddzielna sypialnia,
łazienka,
przedpokój,
balkon.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV oraz AGD, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie i jest gotowa do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

Informacje finansowe
Cena mieszkania: do ustalenia.
Powierzchnia: 38 m².
Czynsz administracyjny: około 550 zł miesięcznie.
Miejsce postojowe w hali garażowej: dodatkowo płatne 40 000 zł.
Aktualny najem: 2 800 zł miesięcznie plus opłaty.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu z obecnymi najemcami, co może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla osób poszukujących nieruchomości generującej przychód od momentu zakupu.

Idealna propozycja dla inwestora i nie tylko
Połączenie nadmorskiej lokalizacji, nowoczesnego budynku, pełnego wyposażenia oraz dostępu do udogodnień dla mieszkańców sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

DOBRY POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI
Mateusz Imianowski
Tel. 575 060 787